Vendita Appartamento Torino. Bilocale in via San Secondo 93. Buono stato, primo piano, con balcone, riscaldamento centralizzato, rif. 115767829 #finsubito richiedi mutuo fino 100%

– AMPIO BILOCALE ATTUALMENTE LOCATO A STUDENTI UNIVERSITARI- LIBERO DAL 01/09/2025 – In via San Secondo n° 93 nella prestigiosa zona Crocetta, al primo piano di stabile degli anni ’50, ampio bilocale composto da ingresso, grande soggiorno, cucinino, camera da letto, servizio igienico ristrutturato due anni fa, due balconi e cantina. L’immobile è in ottimo stato e verrà venduto comprensivo di arredo.
Attualmente locato a due studenti del Politecnico, il contratto è un Agevolato (quindi con riduzione della cedolare secca al 10% e dell’IMU al 50% circa in meno) e il canone di locazione percepito è di Euro 470,00 mensili, ovvero la resa NETTA e di circa il 3.5%.
Basse le spese di gestione sia condominiali che del riscaldamento, il quale è centralizzato con termovalvole autonome. L’acqua calda è gestita con caldaia a gas posta sul balcone che affaccia su interno cortile.
Zona ricca di servizi ed attività commerciali, molto ben collegata al centro cittadino, il quale si raggiunge comodamente a piedi in circa 15 minuti (1,3 km fonte Google Maps) così come la Stazione Ferroviaria Porta Nuova dista 1,3 Km.
La Stazione Metro più vicina dista 1 Km ed è la Stazione Metro Nizza. Molto comoda anche la Stazione Metro di Porta Nuova e di Re Umberto.
L’università del Politecnico si raggiunge comodamente a piedi, mentre le Università di Economia e di Scienze Umanistiche si raggiungono con la Metropolitana Leggera Linea n° 4, la fermata dista dall’appartamento 140 metri. Comodo raggiungere anche la tangenziale.
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